태풍이 지나간 뒤 벽과 천장이 말라 보인다고 안심하기 쉽지만, 실제 피해는 내부에서 늦게 드러나는 경우가 많습니다. 강한 바람은 빗물을 아래로만 흐르게 하지 않고 창틀, 외벽 균열, 배관 관통부 안쪽으로 밀어 넣습니다. 특히 콘크리트는 물을 즉시 흘려보내지 않고 머금기 때문에 표면이 마른 뒤에도 단열재와 석고보드에 습기가 남을 수 있습니다.

현장 점검은 먼저 누수 경로를 찾는 일부터 시작합니다. 천장 얼룩만 보고 그 부분을 덮으면 원인인 옥상 배수구 막힘이나 외벽 접합부를 놓칠 수 있으므로, 지붕과 파라펫, 창호 실리콘, 발코니 배수 상태를 순서대로 확인해야 합니다. 수분 측정기와 열화상 장비는 눈에 보이지 않는 젖은 범위를 파악하는 데 도움이 되지만, 장비 수치만으로 누수 원인을 단정하지 않고 균열과 배수 흐름을 함께 살펴야 정확합니다.

응급조치로는 전기 차단이 우선이며, 젖은 마감재는 환기와 건조를 충분히 진행한 뒤 교체 여부를 판단해야 합니다. 습기가 높은 상태가 24~48시간 이상 이어지면 곰팡이와 냄새가 생길 가능성이 커지므로 선풍기와 제습기를 사용하되, 오염된 물이 스며든 자재는 무리하게 재사용하지 않는 편이 안전합니다. 피해 사진, 발생 시각, 수리 내역을 남겨 두면 보험이나 임대차 분쟁에도 도움이 됩니다. 결국 태풍피해방수의 핵심은 보이는 얼룩을 가리는 것이 아니라 물이 들어온 길을 찾아 다시 침투하지 않게 만드는 것입니다.

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