수지누수탐지는 물이 보이는 지점만 확인하는 작업이 아닙니다. 물은 콘크리트의 미세한 틈이나 배관 주변을 따라 이동하기 때문에 천장에 얼룩이 생긴 곳과 실제 발생 지점이 수 미터 떨어져 있을 수 있습니다. 따라서 현장에서는 먼저 누수 시기와 사용량 변화를 확인해 원인 범위를 좁힙니다.

전문가는 육안 점검 뒤 청음기, 수분 측정기, 열화상 장비를 서로 보완해 사용합니다. 열화상 카메라는 온도 차이를 보여 주지만 결로와 누수를 단독으로 구분하지 못하므로, 수분 수치와 배관 압력 검사를 함께 해석해야 합니다. 특히 난방 배관은 물이 많지 않아도 압력이 서서히 떨어지는 특징이 있습니다.

예를 들어 욕실 바닥에서 발생한 누수가 아래층 벽 모서리에 나타났다면 타일보다 방수층, 배수구 연결부, 급수관을 순서대로 살펴야 합니다. 원인을 찾기 전에 타일을 전부 철거하면 비용과 복구 범위가 커질 수 있습니다. 정확한 탐지는 불필요한 철거를 줄이는 첫 단계이며, 발견 후에는 누수 부위를 보수하고 충분히 건조한 뒤 재발 여부까지 확인해야 안전합니다.

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