평택시트방수는 넓은 옥상이나 지하 외벽에 공장에서 일정한 두께로 만든 시트를 붙여 물의 이동을 막는 공법입니다. 액체 재료를 여러 번 칠하는 방식과 달리 품질 편차가 비교적 작지만, 바탕면과 접합부를 어떻게 처리하느냐에 따라 수명이 크게 달라집니다.

먼저 콘크리트의 들뜬 부분과 먼지를 제거하고, 함수율과 균열 상태를 확인해야 합니다. 바탕이 지나치게 젖어 있으면 접착력이 떨어질 수 있어 충분히 건조한 뒤 프라이머를 도포합니다. 시트 종류도 중요합니다. PVC와 TPO는 열융착으로 연결하고, EPDM은 접착 방식이 일반적이므로 건물 구조와 온도 변화를 함께 고려해야 합니다.

누수가 가장 자주 생기는 곳은 시트 중앙보다 겹침부, 배수구, 파이프 주변입니다. 겹침 폭은 제품 기준에 따라 보통 80에서 100mm 이상 확보하며, 열융착 부위는 시험용 탐침과 육안 검사를 병행합니다. 평택처럼 여름과 겨울의 온도 차가 큰 지역에서는 마감재의 수축과 팽창을 고려한 디테일이 필수입니다.

시공 전에는 기존 누수 원인과 배수 경사를 확인하고, 시공 후에는 담수시험이나 전기적 탐지로 미세한 결함을 점검하는 것이 좋습니다. 단순히 저렴한 자재를 선택하기보다 접합부 품질과 배수 계획, 보증 범위와 사후 점검 기준까지 비교해야 오래 안정적인 결과를 기대할 수 있습니다.

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