광명시외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아닙니다. 비와 습기가 반복해서 스며들면 외벽 내부의 콘크리트가 중성화되고, 철근이 녹슬면서 들뜸과 균열이 커질 수 있습니다. 특히 창호 주변과 배관이 지나가는 부분은 면적이 작아도 누수가 시작되기 쉬워 세밀한 확인이 필요합니다.

전문가는 먼저 균열의 폭과 방향, 벽면의 함수율, 기존 도막의 접착 상태를 점검합니다. 육안으로 마른 벽처럼 보여도 수분 측정기에서 높은 수치가 나오면 바로 덧바르지 않고 원인을 찾아야 합니다. 균열 보수와 누수 원인 확인이 선행되어야 새 도막이 오래 유지됩니다.

일반적으로 표면을 깨끗하게 정리한 뒤 균열을 보강하고, 외벽 재질에 맞는 프라이머와 탄성 도료를 여러 차례 적용합니다. 탄성 도료는 온도 변화에 따른 미세한 움직임을 따라가지만, 모든 균열을 영구적으로 없애는 재료는 아닙니다. 따라서 시공 시점의 기온과 건조 시간, 배수 상태까지 함께 고려해야 하며, 완공 뒤에는 1년에 한 번 창호와 모서리를 점검하는 것이 건물 수명을 늘리는 현실적인 방법입니다.

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