천안우레탄방수를 알아볼 때 가장 먼저 확인할 것은 제품명이 아니라 누수의 원인입니다. 옥상 균열인지, 배수구 막힘인지, 파라펫과 바닥이 만나는 틈인지에 따라 보수 방법이 달라집니다. 표면만 덮으면 잠시 물을 막는 듯 보여도 내부 수분이 남아 들뜸으로 이어질 수 있어 기초 진단과 바탕 정리가 시공의 절반을 차지합니다.

콘크리트의 먼지와 약한 층을 제거한 뒤 충분히 건조시키고, 균열과 모서리는 보강재와 실란트로 먼저 처리합니다. 우레탄은 탄성과 접착력이 좋아 온도 변화에 따른 미세한 움직임을 따라가지만, 바탕 수분이나 결로에는 민감합니다. 특히 표면 온도가 이슬점보다 약 3도 이상 높아야 결로 위험을 줄일 수 있으며, 현장에 따라 프라이머와 중도, 상도를 나누어 권장 도막 두께를 확보합니다.

시공 직후의 모습보다 장기 관리가 더 중요합니다. 완전 경화 전에는 보행과 물 접촉을 피하고, 이후에는 배수구와 표면의 갈라짐을 정기적으로 살펴야 합니다. 작은 박리나 균열을 초기에 보수하면 전체 재시공보다 비용과 공사 기간을 줄일 수 있습니다. 천안의 기후와 건물 용도, 기존 층의 상태를 함께 고려하는 것이 오래가는 결과를 만드는 핵심입니다.

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