고양시우레탄방수는 단순히 바닥에 우레탄을 칠하는 작업이 아닙니다. 옥상과 발코니의 누수를 막으려면 물이 들어오는 경로를 찾고, 바탕면의 상태를 바로잡은 뒤 적합한 재료를 순서대로 적용해야 합니다. 겉보기에는 깨끗해도 콘크리트 내부에 수분이 남아 있으면 들뜸이 발생할 수 있어 준비 과정이 결과를 좌우합니다.

첫 단계는 균열과 배수 상태를 확인하는 일입니다. 미세한 균열은 보수재로 메우고, 배수구 주변과 파라펫 모서리는 움직임이 집중되므로 보강재를 덧대는 것이 좋습니다. 바닥에 물이 고이는 곳은 경사를 점검해야 하며, 일반적으로 1퍼센트 안팎의 배수 경사가 확보되어야 건조가 빨라지고 표면 열화도 줄어듭니다.

그다음에는 바탕면을 연마해 먼지와 약한 층을 제거하고 프라이머를 균일하게 도포합니다. 특히 콘크리트 수분이 높은 상태에서 시공하면 기포와 박리의 원인이 되므로 현장 조건에 따라 충분한 건조와 수분 확인이 필요합니다. 우레탄은 한 번 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 도포해야 경화가 고르고 원하는 두께를 안정적으로 확보할 수 있습니다.

완료 후에는 표면 색상만 보지 말고 도막의 끊김, 핀홀, 배수구 접합부를 직접 확인해야 합니다. 자외선과 온도 변화가 큰 고양시 옥상이라면 상도 적용 여부도 수명에 영향을 줍니다. 시공 시기, 사용 재료, 도포 횟수와 보수 위치를 기록해 두면 훗날 부분 보수가 가능해 전체 재시공 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.

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