동대문구방수 현장을 살필 때는 보이는 얼룩보다 누수의 시작점을 먼저 찾습니다. 외벽 균열, 창틀 주변, 배관 관통부를 순서대로 점검해야 엉뚱한 보수를 피할 수 있습니다.

재료 선택도 중요합니다. 콘크리트 균열에는 탄성 보강재를, 넓은 옥상에는 표면 온도 변화에 견디는 도막재를 적용합니다. 같은 자재라도 바탕면의 수분과 오염 상태에 따라 접착력이 크게 달라집니다.

시공 뒤에는 배수구 막힘과 실란트 갈라짐을 정기적으로 확인해야 합니다. 특히 장마 전 점검은 작은 균열을 조기에 발견해 큰 비용을 줄이는 가장 현실적인 관리 방법입니다.

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