서대문구방수는 단순히 물이 새는 틈을 막는 작업이 아닙니다. 오래된 다세대주택과 상가가 많은 지역 특성상 누수 위치와 실제 원인이 다른 경우가 많아, 먼저 벽지 얼룩과 곰팡이의 범위, 외벽 균열, 배관 상태를 함께 확인해야 합니다.

현장에서는 수분 측정기와 열화상 장비로 젖은 범위를 확인한 뒤 옥상, 창호, 욕실처럼 가능성이 높은 곳부터 순서대로 점검합니다. 특히 비가 온 뒤에만 나타나는 누수는 균열의 흡수와 배수 흐름을 살피는 것이 핵심입니다.

보수 방법도 원인에 따라 달라집니다. 미세 균열에는 탄성 재료를, 넓은 옥상에는 바탕면 정리 후 도막층을 적용해야 재발을 줄일 수 있습니다. 시공 뒤에는 살수 시험과 수분 재측정으로 결과를 확인하고, 작업 범위와 사용 자재를 기록해 두면 사후 관리와 보증에도 도움이 됩니다.

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