검단방수는 물이 새는 곳만 덮는 작업이 아니라, 누수의 원인을 찾아 재발을 막는 과정입니다. 먼저 천장 얼룩과 벽의 들뜸을 확인하고, 수분 측정기와 열화상 장비로 물이 이동한 경로를 추적합니다. 눈에 보이는 위치와 실제 유입 지점이 다른 경우가 많아 이 단계가 특히 중요합니다.

다음은 바탕면의 상태를 정리하는 일입니다. 먼지와 약한 몰탈을 제거하고 균열을 보수한 뒤, 배수구와 모서리처럼 물이 모이기 쉬운 부분을 보강합니다. 콘크리트 균열은 폭이 약 0.3mm만 되어도 반복적인 온도 변화와 수압으로 누수가 커질 수 있습니다.

마지막으로 공간의 용도와 구조에 맞는 자재를 선택하고, 충분한 건조 시간을 지켜 여러 차례 시공합니다. 시공 뒤에는 담수 또는 살수 시험으로 성능을 확인해야 하며, 단순히 두껍게 바르는 것보다 접착력과 배수 설계가 결과를 좌우합니다. 견적을 비교할 때도 자재명보다 원인 진단, 보수 범위, 시험 절차가 포함됐는지 살펴보는 것이 안전합니다.

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