금천구방수는 단순히 젖은 곳을 덮는 작업이 아니라 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 천장 얼룩이나 벽지 들뜸이 보인다면 이미 내부까지 수분이 이동했을 가능성이 있어 원인 확인이 먼저입니다.

현장에서는 균열의 방향과 폭, 배수 상태, 외벽과 창틀의 접합부를 함께 살핍니다. 특히 눈에 보이는 누수 지점과 실제 유입 지점이 다른 경우가 많아 열화상 카메라와 수분 측정을 활용하면 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다.

공법은 콘크리트 균열에는 주입재를, 넓은 옥상에는 시트나 도막재를 적용하는 등 부위에 따라 달라집니다. 시공 전 바탕면의 먼지와 수분을 제거하는 것이 접착력의 핵심이며, 작업 후에는 담수나 살수 시험으로 성능을 확인해야 합니다.

견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 원인 진단과 보증 범위가 포함됐는지 확인해 보시기 바랍니다. 작은 얼룩을 초기에 점검하면 곰팡이와 구조재 손상으로 이어지는 큰 비용을 예방할 수 있습니다.

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