강북 지역 건물은 오래된 다세대주택과 경사지가 많아 누수 원인을 먼저 찾는 과정이 중요합니다. 천장 얼룩만 보고 덧바르면 물길을 놓칠 수 있어 옥상, 외벽, 배수구를 함께 점검해야 합니다.

특히 0.3mm 안팎의 균열도 반복되는 빗물과 온도 변화로 커질 수 있습니다. 균열의 움직임과 바탕면의 습도를 확인한 뒤, 탄성이 필요한 곳과 압력이 큰 곳에 서로 다른 재료를 적용하는 것이 기본입니다.

시공 후에는 배수구 막힘과 실리콘 갈라짐을 계절마다 살피는 것이 좋습니다. 견적을 비교할 때는 면적보다 원인 진단과 보수 범위, 사용 재료, 보증 조건이 명확한지 확인해야 불필요한 재시공을 줄일 수 있습니다.

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