진접방수는 물이 새는 위치만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 경로와 콘크리트 균열, 배수 상태를 함께 확인해야 하며, 실내 얼룩이 실제 유입 지점과 다를 수 있다는 점도 중요합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열은 계절에 따라 커질 수 있어 원인 점검이 우선입니다.

현장에서는 표면의 먼지와 들뜬 부분을 제거하고 수분 상태와 바탕의 강도를 확인한 뒤 재료를 선택합니다. 콘크리트에는 침투성 재료가, 움직임이 큰 접합부에는 탄성 재료가 더 적합할 수 있습니다. 재료보다 바탕 정리와 접합부 처리가 성능을 좌우하는 경우가 많습니다.

시공 후에는 배수구와 파라펫, 창틀 주변을 다시 살피고 충분한 양생 시간을 지켜야 합니다. 완공 뒤에도 장마 전 실란트 갈라짐과 배수 막힘을 점검하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 진접 지역의 건물 외벽과 옥상은 일교차와 강우 영향을 함께 받으므로 정기 점검이 가장 현실적인 예방책입니다.

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